Royalle Page Origine
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
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Située dans le quartier St-Edmond, secteur familial accommodant les familles avec enfants de tous âges. Maison de 4 chambres à coucher dont 3 au rdc, aire ouverte du salon à la cuisine en passant par la salle à manger. Cuisine: nouvelles armoires + îlot + porte-patio. Salle de bain remodelée au goût du jour. Ajout d'une salle d'eau au sous-sol.

# 13883234

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1955
Façade
10.06 mètres
Profondeur
12.61 mètres
Superficie
105.2 mètres carrés

Terrain

Façade
15.03 mètres
Profondeur
35.84 mètres
Superficie
538.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
114 800 $
Terrain
94 100 $
Total :
208 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
202 $
2 420 $
Taxes municipales (2020)
185 $
2 217 $
Taxes scolaires (2020)
16 $
191 $
Total :
402 $
4 828 $

Rénovations

Cuisine
2019
 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
A-C unité de fenêtre encastrée au mur
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Simili-Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Salle d'eau au sous-sol
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles + rideaux sauf ceux exclus, fixtures + luminaires, thermostats électroniques, appareils de chauffage électriques. SALON: TV & son support mural. SALLE À MANGER: chaise berçante coussins beiges sur roulement à billes, table de cuisine en bois + 6 chaises, SUITE À L'ADDENDA.
Exclus
Rideaux jaunes à la chambre des maîtres (principale). DEHORS: l'armoire à 2 portes en pvc beige.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
lattes de bois franc
Plancher : bois
8'11" x 4'
Salon
lattes de bois franc
Plancher : bois
14'2" x 14' (irrégulier)
Salle à manger
lattes de bois franc
Plancher : bois
12'6" x 14' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
16'1" x 14'1" (irrégulier)
Salle de lavage
avec rangements
Plancher : céramique
5'10" x 4'10"
Salle de bains
douche double, bain ind.
Plancher : céramique
15'11" x 8'11"
Chambre à coucher no.3
lattes de bois franc
Plancher : bois
7'6" x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher no.2
lattes de bois franc
Plancher : bois
10'9" x 10'5"
Chambre à coucher principale
lattes de bois franc
Plancher : bois
10'9" x 12'10"
Sous-sol
Salle d'eau
Plancher flottant
5'1" x 4'6"
Chambre à coucher no.4
Plancher flottant
9'6" x 14'10" (irrégulier)
Coin Gym
Carreaux de caoutchouc amovibles
19'7" x 19'1" (irrégulier)
Coin Cinéma-maison
Béton
20'7" x 11'3" (irrégulier)
Salle des machines
Béton
7'7" x 7'7" (irrégulier)

Addenda

INCLUSIONS SUITE:
CUISINE: îlot, lave-vaisselle GE blanc encastré, cuisinière
blanche, hotte de poêle. SOUS-SOL: certains matériaux de
construction pour la finition. DEHORS: 2 cabanons vinyle
blanc, souffleuse à neige.
L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, NI
CONVENTIONNELLE, aux risques et périls de l'Acheteur. Sauf
pour les garanties des fournisseurs ou experts réputées
transférables au prochain propriétaire selon le Code Civil
du Québec. Voir factures.
Beaucoup d'améliorations faites depuis l'acquisition en
2018. Environ 50 000$ investis en temps et argent.
Secteur mature et central de St-Jean, quartier St-Edmond
très familial: garderies, écoles primaire à secondaire,
cégep (bibliothèque - centre sportif, piscine intérieure),
parcs, arrêts pour transport en commun, piste cyclable à
proximité. A moins de 5 min. en voiture de la base
militaire Garnison St-Jean et du terrain de golf de
St-Jean. Environ 12 min. du golf de la Vallée-des-Forts,
centres d'achats et d'autres services, comme l'hôpital du
Haut-Richelieu et CLSC.
Propriété aménagée pour accommoder les besoins d'une
famille en croissance. Très lumineuse avec son aire ouverte
de l'avant à l'arrière. L'ajout de la porte-patio + du
patio et la nouvelle configuration de la cuisine éclaircie
les lieux. Au rez-de-chaussée, les planchers de bois franc
et de céramique sont à l'honneur.
Sous-sol équipé avec une nouvelle salle d'eau, la 4e
chambre, cinéma-maison en en finition et présentement avec
une petite salle de gym.
Beaucoup de potentiel.
Terrain arrière agrémenté d'arbres matures.
À qui la chance???


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

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3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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