Maison de plain-pied
1236-1238, Rue Roger-Gervais
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase
689 900 $
Délai d'occupation : 65 jours
11 pièces 4 chambres 2 salles de bain
Magnifique intergénération avec vue et accès à la Rivière Richelieu, cette propriété dont la partie plain-pied date de 1956 a été rénovée avec goût et sert actuellement de logis intergénérationnelles, la partie avec le garage intégré a été construite en 2020, et est occupée par les propriétaires, cette partie est particulière, car au RDC, des pièces sont aménagées en un style de garçonnière idéal pour un enfant ou comme section familiale pour grandes familles avec 2 chambres, salles de bains complètes et coins repas et accès à une terrasse privée, le haut est superbe, avec de grands espaces ouverts avec plafond cathédrale et une magnifique vu
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1956
Façade
17.83 mètres
Profondeur
12.24 mètres
Superficie
175.46 mètres carrés
Aire habitable
290 mètres carrés
Terrain
Façade
27.43 mètres
Profondeur
27.43 mètres
Superficie
752.5 mètres carrés
Plan d'eau
riviere richelieu
Évaluation (2023)
Bâtiment
321 400 $
Terrain
135 100 $
Total :
456 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
320 $
3 838 $
Taxes scolaires (2023)
33 $
397 $
Total :
353 $
4 235 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Intergénération, Accès à l'eau : Rivière
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Rivière Richelieu
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures et luminaires, ouvre porte de garage électrique, 2- balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois.
Exclus
2- Lave-Vaisselle, le réfrigérateur du logis du haut qui est branché a l'eau. Stores et rideaux et pôles a rideaux. Luminaire de la chambre principal du logis au deuxieme étage.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Comptoir lunch, air ouverte
Plancher : bois
13'2" x 12' (irrégulier)
2ième étage
Cuisine
Air ouverte / salle à manger
Plancher : plancher flottant vinyl
12'6" x 19'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
14' x 10' (irrégulier)
2ième étage
Salon
Air ouverte
Plancher : plancher flottant vinyl
11'6" x 19'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
6'3" x 9'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Vue sur la rivière
Plancher : plancher flottant vinyl
12'7" x 13'4" (irrégulier)
Sous-sol
Salon
poele aux bois
Plancher : céramique
20'11" x 14'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
sert de bureau
Plancher : plancher flottant vinyl
10'5" x 9'5"
Salle de bains
Plancher flottant vinyl
6'6" x 8'4" (irrégulier)
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
6'9" x 6'11"
Bureau à domicile
Céramique
13'8" x 6'4"
2ième étage
Solarium
4 saison
Plancher : plancher flottant vinyl
11'11" x 12'10" (irrégulier)
Sous-sol
Rangement
Béton
7'6" x 7'
Rez-de-chaussée
Salon
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
13'1" x 17' (irrégulier)
Coin repas
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
9'1" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
12'5" x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
15'9" x 8' (irrégulier)
Salle de bains
garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
8'9" x 5'3" (irrégulier)
Addenda
Situé dans un secteur résidentiel sur une rue très peu
achalandé, cette intergénération vous offre de l'espace,
pour toutes votre famille, vos parents et plus...
Vous avez des ados, qui veulent être plus autonomes ?
Vous avez des parents qui veulent se rapprocher de vous ?
Cette multifamiliale vous offres tous les espaces
nécessaires pour vous loger ainsi que vos parents...
La partie construite en 2020 offres au total 4 grandes
chambres 2 au RDC avec un salon, un coin repas donnant
accès a une magnifique terrasse, une salle de bains
complète et une entrée indépendante, et un accès intérieurs
au 2e étages, qui offre 2 chambres a coucher un immense
salon, cuisine et salle a manger a aire ouverte, ces 3
pièces ont un impressionnant plafond cathédral avec une
belle vue, le solarium 4 saison peut être chauffé.
Imaginez vous, vous réveiller le matin et regarder
directement de votre chambre, le lever du soleil sur la
rivière.
La section intergénérationnelle soit le plein pied, est
idéal pour vos parents avec un balcon priver..
Chaque parties de la maison communique entre elles sans
sortir â l'extérieur.
Tous y est! maison clé en main! Pour vous et vos proches,
terrain privé avec de magnifique terrasse
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
achalandé, cette intergénération vous offre de l'espace,
pour toutes votre famille, vos parents et plus...
Vous avez des ados, qui veulent être plus autonomes ?
Vous avez des parents qui veulent se rapprocher de vous ?
Cette multifamiliale vous offres tous les espaces
nécessaires pour vous loger ainsi que vos parents...
La partie construite en 2020 offres au total 4 grandes
chambres 2 au RDC avec un salon, un coin repas donnant
accès a une magnifique terrasse, une salle de bains
complète et une entrée indépendante, et un accès intérieurs
au 2e étages, qui offre 2 chambres a coucher un immense
salon, cuisine et salle a manger a aire ouverte, ces 3
pièces ont un impressionnant plafond cathédral avec une
belle vue, le solarium 4 saison peut être chauffé.
Imaginez vous, vous réveiller le matin et regarder
directement de votre chambre, le lever du soleil sur la
rivière.
La section intergénérationnelle soit le plein pied, est
idéal pour vos parents avec un balcon priver..
Chaque parties de la maison communique entre elles sans
sortir â l'extérieur.
Tous y est! maison clé en main! Pour vous et vos proches,
terrain privé avec de magnifique terrasse
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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 | Éric Huneault Courtier immobilier agréé DA ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Agence immobilière Cellulaire450-545-9727 |  |