Éric Huneault
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Maison de plain-pied

1236-1238, Rue Roger-Gervais
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase


Délai d'occupation : 65 jours
11 pièces   4 chambres   2 salles de bain
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Solarium
Solarium
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher : utiliser comme bureau au 2e étages
Terrasse
Garçonnière
Garçonnière
Coin repas
Garçonnière
Vue d'ensemble
Vue
Entrée extérieure
Salle de bains : Garçonnière au RDC
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garçonnière : Accès a l'intergénération
Intergénération : Entré extérieurs
Hall d'entrée
Hall d'entrée : Intergénération
Cuisine : Intergénération
Cuisine : Intergénération
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Intergénération
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble : Intergénération
Chambre à coucher principale : Intergénération
Salle de bains : Intergénération
Salle de bains : Intergénération
Hall d'entrée
Intergénération
Escalier : Intergénération
Salon
Salon : Intergénération
Salon : Intergénération
Salle de lavage : Intergénération
Balcon : Intergénération
Remise
Entrée extérieure : garçonnière
Garage
Garage
Vue d'ensemble

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VENDU


Visite virtuelle

Magnifique propriété intergénérationnelle avec vue sur la rivière Richelieu, cette propriété dont la partie plain-pied date de 1956 a été rénovée avec goût et sert présentement de logement intergénérationnel, la partie avec garage intégré a été construite en 2020, et est occupée par les propriétaires, cette partie est particulière car au rez-de-chaussée, les pièces sont aménagées en style garçonnière idéal pour un enfant ou en section familiale pour une grande famille avec 2 chambres à coucher, salle de bain complète et coin repas et accès à une terrasse privée. Le Haut est superbe, avec de grand espace ouvert et plafond cathédrale ++

# 18115162

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1956
Façade
17.83 mètres
Profondeur
12.24 mètres
Superficie
175.46 mètres carrés
Aire habitable
290 mètres carrés

Terrain

Façade
27.43 mètres
Profondeur
27.43 mètres
Superficie
752.5 mètres carrés
Plan d'eau
riviere richelieu

Évaluation (2023)

Bâtiment
321 400 $
Terrain
135 100 $
Total :
456 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
320 $
3 838 $
Taxes scolaires (2023)
33 $
397 $
Total :
353 $
4 235 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Intergénération
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Rivière Richelieu
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures et luminaires, ouvre porte de garage électrique, 2- balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois.
Exclus
2- Lave-Vaisselle, le réfrigérateur du logis du haut qui est branché a l'eau. Stores et rideaux et pôles a rideaux. Luminaire de la chambre principal du logis au deuxieme étage.

2ième étage
Cuisine
Air ouverte / salle à manger
Plancher : plancher flottant vinyl
12'6" x 19'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Cuisine
Comptoir lunch, air ouverte
Plancher : bois
13'2" x 12' (irrégulier)
2ième étage
Salon
Air ouverte
Plancher : plancher flottant vinyl
11'6" x 19'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
14' x 10' (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Vue sur la rivière
Plancher : plancher flottant vinyl
12'7" x 13'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
6'3" x 9'6" (irrégulier)
Sous-sol
Salon
poele aux bois
Plancher : céramique
20'11" x 14'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
sert de bureau
Plancher : plancher flottant vinyl
10'5" x 9'5"
Salle de bains
Plancher flottant vinyl
6'6" x 8'4" (irrégulier)
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
6'9" x 6'11"
Bureau à domicile
Céramique
13'8" x 6'4"
2ième étage
Solarium
4 saison
Plancher : plancher flottant vinyl
11'11" x 12'10" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
13'1" x 17' (irrégulier)
Sous-sol
Rangement
Béton
7'6" x 7'
Rez-de-chaussée
Coin repas
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
9'1" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
12'5" x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
15'9" x 8' (irrégulier)
Salle de bains
garconniere
Plancher : plancher flottant vinyl
8'9" x 5'3" (irrégulier)


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
450-545-9727