Royalle Page Origine
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Maison de plain-pied

117, Rue de l'Église
Henryville

775 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
16 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
Hall d'entrée
Salle à manger
Cuisine
Vue sur le solarium 3 saisons.
Solarium
Cuisine
Cuisine : îlot: comptoirs quartz, électros inclus.
Cuisine
Salon
Plafond du salon.
Salon : Mur accent en pierres, portes escamotables.
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher principale : plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale : foyer électrique
Walk-in CCP allant à la salle de bain.
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher : Chambre no.2
Chambre à coucher : Chambre no.3
Escalier
Salle de jeux : au sous-sol.
Chambre à coucher : Chambre no. 4 au sous-sol
Chambre à coucher : Chambre no. 5 au sous-sol.
Salle de bains : salle de bain, douche et lavoir au sous-sol.
Salle de bains : salle de bain et lavoir au sous-sol.
Salle familiale : au sous-sol.
Coin TV au sous-sol.
Coin Gym au sous-sol.
Garçonnière : Vue d'ensemble: cuisine, hall d'entrée, salon.
Garçonnière : Cuisine
Garçonnière : Salle de bain / Lavoir
Garçonnière
Garçonnière
Vue : de l'arrière de la maison
Solarium : 3 saisons, avec vue sur le champs à l'ouest,
Solarium
Solarium
Solarium
Garage : Porte de garage tandem en arrière du garage
Piscine : et son pergola en bois de cèdre de l'ouest.
Intérieur du gazébo
Intérieur du gazébo
Cuisine d'été - abri sun louvres
Cuisine d'été - abri "SUN LOUVRES"
Remise : Cabanon: filtreur et accessoires de la piscine.
Face arrière : Terrain derrière la maison
Face arrière : Patio donnant vers l'OUEST
Garage : Petit garage attenant à la maison.
Borne de recharge FLO G5 pour véhicule électrique

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Visite virtuelle

Située à l'entrée du village d'Henryville, cette maison cossue gâtera ses futurs occupants. 3 + 2 chambres à coucher. Intergénération 1 chambre, modulable en bureau d'affaire pour travailleur autonome avec salle d'attente + SDB derrière le garage. 3 portes de garage à l'avant + une autre à l'arrière de la section tandem. 2e étage: grand rangement + atelier (3 pièces).

# 24917089

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
16
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2003
Façade
14.14 mètres
Profondeur
11.1 mètres
Superficie
137.1 mètres carrés

Terrain

Façade
56.67 mètres
Profondeur
76.08 mètres
Superficie
4350 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment
361 400 $
Terrain
113 600 $
Total :
475 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
393 $
4 720 $
Taxes municipales (2020)
333 $
3 996 $
Taxes scolaires (2020)
40 $
477 $
Total :
766 $
9 193 $

Rénovations

Dehors + Maison
2017
 
Salle de bains
2018
 
Cuisine
2019
 
Électricité
2019
 
Fenêtres
2019
 
Planchers
2019
 
Plomberie
2019
 
Toit - revêtement
2019
 
Chauffage
2020
 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Comptoir Quartz, Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Electrique à la CCP
Garage
Tandem, isolé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Champ de culture à l'arrière, Intergénération
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, CLSC + Salle communautaire + Pharmacie + GYM, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Via le walk-in, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Garantie 48 ans
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Restant de lattes de vinyle, appareils de surveillance (avec ses caméras dont certaines sont inopérantes) au système d'alarme (enregistreur Hard Disk). Habillages de fenêtres, thermostats électroniques, luminaires/ fixtures/ ventilateur luminaire/ ventilateurs plafonniers/ boule Disco, Ventilateurs des Salles de bains, Chauffe-eau GIANT (60 gall.-2014/ 30 gall.-2007), système chauffage bi-énergie électrique + propane, thermopompe KENMORE unité extérieure dont la fuite de réfrigérant R22 n'a pas été repérée encore par l'Expert, convecteurs au s-sol+ garçonnière + 2e étage du garage, échangeur d'air ALDES;

SYSTÈME SOUS-SOL: CleanPump, SuperPump + Ultra-Sump + Sanidry SEDONA + Alarm WATER WATCH, Déshumidificateur, balayeuse centrale CYCLOVAC et ses accessoires, 2 tablettes murales chambres d'enfants du rdc, Armoires penderies murales entre la ch. des maîtres et la salle de bain du rez-de-chaussée. Foyer électrique et manette à la chambre des maîtres, Rack de TV plate au mur du salon, Rack pour TV plate et les tablettes noires pour déposer les appareils audio-vidéo à la salle familiale, Foyer au propane NAPOLEON à la salle familiale, bibliothèque en bois teinté noyer modules en arche à la salle familiale, Piano antique désaccordé à la salle familiale, Tablettes blanches dans la chambre froide au sous-sol, 2 coffre-forts.
Électroménagers de la cuisine: hotte BROAN dissimulée à lumières LED, Lave-vaisselle KITCHENAID encastré inox noir, Réfrigérateur inox noir KITCHEN-AID à glace + eau branché à la plomberie, Plaque de cuisson à induction KITCHEN-AID, fourneau à 2 zones KITCHEN-AID, broyeur à déchets SINK-ERATOR, 3 banc type "Stools".

Garçonnière: Lit Murphy, rack pour la TV plate, hotte de poêle blanche ALLURE, Laveuse + Sécheuse superposées blanches WHIRLPOOL, Ventilateur de salle de bain dont la grille est manquante;

Garages: 3 ouvre-portes de garage électriques CRAFTSMAN et leur manette, Borne de recharge FLO G5 pour véhicule électrique, Unité de chauffage électrique blanche à ventilateur au plafond du petit garage annexé à la maison, tablettes au rangement saisonnier à l'arrière du petit garage.

Dehors: Piscine creusée avec sa thermopompe au propane et ses accessoires, Gazébo BARCELONA en cèdre de l'ouest, Cabanon pvc brun, Foyer au bois à pierres volcaniques emboitables, Solarium TENDAL (Aluminium + Plastique), Pergola rectangulaire "SUN LOUVRES" en aluminium à lattes ouvrables au toit.

Tous donnés et laissés sur place sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement, sauf indications contraires. Dans certains cas seront couverts par les garanties du fabricant qui seraient transférables au futur propriétaire.
Exclus
2 lanternes noires (bougies) chambre des maîtres, balançoire à roulement, 2 modules de jeux d'enfants en bois, trempoline, 3 armoires blanches à miroir à bijoux aux chambres du rez-de-chaussée, TV plate du salon rdc + TV plate-salle familiale au s-s + TV plate-garçonnière. Réservoirs propane loués.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée indépendante
Plancher : couvre-sol souple
6'9" x 7'7" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
9'1" x 5' (irrégulier)
bureau ou chambre
Lit Murphy
Plancher : couvre-sol souple
16' x 9'3" (irrégulier)
Salle à manger
bois franc teint
Plancher : bois
9'7" x 13'1" (irrégulier)
Cuisine
bois franc teint
Plancher : bois
15'5" x 15'4" (irrégulier)
Cuisine
Armoires mélamine
Plancher : couvre-sol souple
14'4" x 9'
Salle de bain / Lavoir
douche, prises laveuse+séch.
Plancher : couvre-sol souple
6'9" x 9'10"
Salon
Plafond haut. 13'9" en partie
Plancher : bois
16'7" x 14'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale en lambris
Plancher : bois
11'11" x 11'3" (irrégulier)
Walk-in attenant à la CCP
O
bois franc teint
Plancher : bois
5'3" x 4'5" (irrégulier)
Salle de bains
attenant à la chambre Maîtres
Plancher : céramique
10'5" x 9'11" (irrégulier)
Chambre no 2
bois franc teint
Plancher : bois
9'9" x 9'7" (irrégulier)
Chambre no 3
bois franc teint
Plancher : bois
9'9" x 9'7" (irrégulier)
Sous-sol
Chambre no 4
Plancher flottant
9'9" x 11'11" (irrégulier)
Chambre no 5
Plancher flottant
9'9" x 11'11" (irrégulier)
Salle de bain & lavoir
douche indépendante
Plancher : céramique
10' x 9'4" (irrégulier)
Salle de jeux
Bibliothèque murale bois teint
Plancher : plancher flottant
31' x 14'9"
Salle des machines
Fournaise-échangeur d'air-etc
Plancher : couvre-sol souple
11'3" x 5'5" (irrégulier)
Salle familiale + Coin TV
Inst. pour audio-vidéo
Plancher : plancher flottant
15'2" x 27'6" (irrégulier)
Coin Gym
Plancher flottant
11'10" x 11'11" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Couvre-sol souple
13'3" x 11'3" (irrégulier)
2ième étage
Rangement
mesures au planché
Plancher : planches brutes
28'9" x 26'4" (irrégulier)
Atelier
Lamelles de vinyle souple
28'7" x 21'11"

Addenda

Demandez la visite virtuelle.
Construction 2003 qualité supérieure. Plafond 8'10" en général au RC. Planchers chêne teint aux aires de vie + aux 3 chambres du rc. Ch. des maîtres équipée d'un foyer électrique, plafond cathédrale rappelant la déco de chambre d'hôtel avec accès direct à la salle de bain via le walk-in offrant beaucoup de rangements. Salon avec section de plafond hexagonal surélevée, mur accent en pierres noires, portes coulissantes intégrées (pocket door) pour accéder à la cuisine. Cuisine totalement reconfigurée en 2019 avec îlot, plaque induction, four à 2 zones et autres électros
inclus. Comptoir en quartz lustré. Cuisine et salle à manger spacieuses à aire ouverte procurant beaucoup de luminosité avec grande fenestration. Par la porte-patio de la cuisine, on accède au solarium TENDA 3 saisons, utilisé d'Avril à Oct. par les occupants, ajoute du charme à la propriété. Au patio, garde-corps en verre, section cuisine d'été recouverte d'un abri SUN LOUVRES 25'x 10' toit en lamelles de métal s'ouvrent ou se ferment au besoin.
Salle de bain spacieuse avec céramique chauffante, douche en coin + bain autoportant, 2 lavabos, aussi attenante à la chambre des maîtres en passant par le walk-in.
SOUS-SOL: À gauche en descendant: salle de jeux pour enfants, 2 autres chambres à coucher et salle de bain douche + lavoir (avec prises laveuse-sécheuse). À droite de l'escalier: salle familiale avec bibliothèque murale bâtit sur place + piano antique, coin TV, coin GYM et grande chambre froide tout au fond. Tous les garages sont équipés d'un ouvre-porte de garage électrique + manette (3). 1ère porte de garage sur la droite: Petit garage attenant pour un véhicule, équipé d'une borne
de recharge FLO G5, rangements saisonniers. Drain de plancher et plancher fini à
l'époxy facile d'entretien. 2e porte de garage au centre: pour un véhicule. Escalier
pour aller à l'étage accédant à l'immense rangement et l'atelier du Monsieur comprenant une salle et 2 autres pièces de rangement. 3e porte de garage - celle de gauche: garage tandem (environ 3 véhicules de long selon leurs dimensions), accès au bureau à domicile par l'intérieur du garage. Une 4e porte de garage accède au terrain derrière la maison.
L'intergénération/bureau à domicile comprend 2 pièces: Hall d'entrée, salle/1 ch. équipée d'un lit murphy + garde-robe walk-in, cuisine et salle de bain/lavoir.
DEHORS: Terrain bordé par des haies au sud et nord-est donnent un sentiment d'intimité. Nouvelle piscine creusée (2017 - garantie) chauffée au propane clôturée avec gazébo BERCELONA en cèdre de l'ouest, cabanon abritant filtreur + thermopompe au propane chauffant la piscine.
Immeuble vendu sans garantie légale de qualité ni conventionnelle, aux risques et périls de l'Acheteur.
Cette vente est conditionnelle à recevoir la confirmation
écrite de la CPTAQ de construire la maison projetée dans
les 30 jours précédant l'acte notarié du 117 de l'Église.
Environ 45 min de MTL & 20 min du VT (Rte 133).


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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