Éric Huneault
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Maison à étages

1908, Rue Brunet
Sainte-Anne-de-Sabrevois

699 900 $


Délai d'occupation : 92 jours
11 pièces   4 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Piscine
Vue sur l'eau
Piscine
Bar
Terrasse
Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Terrasse
Descente de bateau
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
Salon
Boudoir : à droite sur la photo
Vue sur l'eau
Boudoir : Le voici
Boudoir
Boudoir : On monte à l'étage
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue sur l'eau : De la chambre principale
Chambre à coucher principale : walk-in chambre principale
Face arrière
Vue d'ensemble : Piscine et bar sont entièrement clôturé
Vue d'ensemble : Grande terrasse au bord de la piscine
Chambre à coucher : OU BUREAU, situé dans le garage.
Chambre à coucher : Lit et rangement de la chambre dans le garage
Accès à la chambre du garage (ou un bureau)
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Remise : Sur le terrain boisé en façade
Descente de bateau
Salle d'eau : ré de chaussé
Salle d'eau : ré de chaussé

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Une décontamination du puits est en cours actuellement , un nouveau rapport nous sera fourni sous peu . Une nouvelle pompe a été installée dans le puits. Cette propriété vous plaira à coup sûr, 3 terrains dont 2 sur le bord de l'eau (navigable) une descente de bateau privée avec une pente douce, pourquoi pas en faire une plage ou un stationnement pour votre VR ou bateau.. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! le site est extraordinaire, un grand rêve réalisable quoi !!! elle vous attends !

# 14521250

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2003
Façade
29 pieds
Profondeur
19 pieds

Terrain

Façade
30.48 mètres
Profondeur
51.15 mètres
Plan d'eau
La rivière Richelieu

Évaluation (2022)

Bâtiment
282 000 $
Terrain
167 400 $
Total :
449 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
219 $
2 632 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface, PAS CERTAINE
Énergie pour le chauffage
Bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau : Rivière
Piscine
EXTÉRIEURE, Creusée
Proximité
École primaire, VILLAGE
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
ÉCOFLO
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Agricole
Inclus
Ouvre-porte élect. du garage (défectueux), appareil de chauffage du garage (dragon), coffre pour ranger les coussins ext., meuble avec miroir dans le bar,3 tabourets de bar ext.lit ext. au bord de la piscine, divan ext. et deux fauteuils agencés à ce dernier. Le tout sans garantie légale de qualité.
Exclus
Table ext. en fer forgé ( ce dernier est réservé ) dont 6 chaises entourant cette table. réfrigérateur du bar ext. près de la piscine. charcoal quai dans la descente de bateau ( pour le moment )

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
+ PENDERIE DOUBLE
Plancher : céramique
5'6" x 4'6"
Cuisine
Céramique
12'8" x 12'1"
Salle à manger
Porte double ext.
Plancher : céramique
12'3" x 12'1"
Salle d'eau
inst-L- S
Plancher : céramique
8'1" x 6'1"
Salon
O
Bois
12'1" x 18'10"
Chambre à coucher
dans le garage
Plancher : plancher flottant
11'8" x 11'
2ième étage
Chambre à coucher principale
BALCON+WALK-IN
Plancher : bois
13'2" x 13'
Chambre à coucher
TRÈS IRRÉGULIER
Plancher : bois
16'6" x 15'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
14' x 11'5"
Salle de bains
Céramique
11'2" x 8'9"
Rez-de-chaussée
Boudoir
ESCALIER
Plancher : bois
15'10" x 7'

Addenda

Veuillez prendre note que les dimensions des terrains sont
sujets à changement dès que nous recevrons le nouveau
certificat de localisation à le mi-août , les corrections
s'appliqueront.
Suite des inclusions :
Poêle au bois : L'acheteur doit vérifier la conformité de
ce dernier .
fixtures incluant les ventilateurs
climatiseur mural
stores existants
réservoir à eau chaude neuf 40 gallons 06-2022
Sous-Sol : sert de rangement, plancher de ciment et
isolation 4 murs à l'uréthane .
Un bureau entièrement fermée incluant une fenêtre à été
construite dans le garage et est située égale au premier
plancher de la maison . Vous y accèderez par la porte
blanche de la salle à dîner. Il ne reste qu'une grande
place de stationnement dans le garage double.
Nous sommes conscient que cette propriété aurait besoin
d'être rafraichie au goût du jour, alors vous aurez la
chance de choisir selon vos préférences et à votre rythme,
alors saisissez l'occasion de vous offrir ce magnifique
endroit avec d'immense possibilités.
Plaisir nautique à souhait et tout ce qui roule aussi !
Vente sans garantie légale


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Nombre d'années : ans
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