Royalle Page Origine
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
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Maison à étages

541, Route 137
Saint-Denis-sur-Richelieu

379 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Un paysage panoramique avec champs et boisé, un terrain de ± 31 700 p.c., un grand garage sur béton, mais surtout, pour vous amateurs, une très jolie propriété plus que centenaire ayant fière allure et offrant les commodités d'aujourd'hui. Située à quelques minutes des services de la municipalité et à ± 20 min. de St-Hyacinthe. Vaut le déplacement!

# 15184551

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1885
Façade
9.27 mètres
Profondeur
7.45 mètres

Terrain

Façade
51.44 mètres
Profondeur
44 mètres
Superficie
2950 mètres carrés
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles
Non conforme
Garage
2 portes de garage, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
4 km des services de la municipalité de St-Denis
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6'2'' sous poutres planchers/5'8''poutre centrale, Non aménagé
Stationnement
3 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
2005 selon ancien propriétaire, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique, Sur les champs
Zonage
Agricole
Inclus
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle au bois (sans garantie), bois de chauffage restant, sump-pompe, système d'alarme (jamais servi - sans garantie de fonctionnement), 3 bacs : recyclage/compostage/ordures, antenne Bell.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
De type véranda
Plancher : bois
10'4" x 6'9"
Cuisine d'été
Accès arrière, armoires, évier
Plancher : bois
15'4" x 13'
Cuisine
Îlot, trappe au plancher
Plancher : plancher flottant
14'2" x 13'
Salle à manger
Plancher flottant
14'2" x 9'3" (irrégulier)
Salon
Pièce double avec arche
Plancher : bois
14'2" x 10'6"
Salon
Pièce double avec arche
Plancher : bois
11'2" x 9'11"
Salle d'eau
Bois
5' x 3'10"
2ième étage
Grande pièce ouverte
Incl.cage escalier avec trappe
Plancher : bois
16'6" x 13'2"
Chambre à coucher principale
Bas de murs en lambris
Plancher : bois
11'6" x 11'
Chambre à coucher
Bois
11' x 9'7"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : bois
16' x 7'10"
Sous-sol
Vaste pour rangement
Avec coin lav./séch.
Plancher : béton
25'2" x 21'2"

Addenda

Située à quelques km de la belle municipalité de St-Denis
sur Richelieu et à ± 20 min. de St-Hyacinthe, sur un
terrain d'environ 31 700 p.c. avec des champs à perte de
vue en façade et un boisé plus loin derrière, que
diriez-vous de découvrir les charmes de cette belle
d'autrefois(1885 selon la municipalité).
Arborant l'architecture typique des maisons québécoises de
ces années avec sa grande galerie en L, son toit de tôle,
sa cuisine d'été précédée d'une véranda, vous aurez plaisir
à découvrir à quel point elle a su passer au travers toutes
ces années tout en conservant un état quasi
irréprochable.(À noter que la majorité des fenêtres (à
guillotine) et les portes ont été changées).
La véranda qui a conservé ses fenêtres de bois servira
également de hall d'entrée tout en donnant accès à la
cuisine d'été. Conservée dans son état original, cette
pièce vous racontera une page d'histoire sur son rôle à
l'époque soit cuisiner sans surchauffer la maison
principale. Chaque saison modifiant son utilisation
passant de chambre froide à l'automne et d'entreposage des
viandes et de remise à l'hiver. Vous aurez sûrement plaisir
à lui octroyer un rôle plus approprié à vos besoins.
Passons maintenant à l'intérieur. Une cuisine rajeunie avec
îlot et une salle-à-manger adjacente feront de cette aire
ouverte un endroit rassembleur.
Le salon, composé de deux pièces, est séparé par une arche
décorée de colonnes déposées sur un muret. Des portes aux
vitres givrées procureront plus d'intimité à ces pièces.
Une salle d'eau termine le RDC.
Le second étage accessible par l'escalier situé dans la
salle-à-manger possède encore la trappe originale. Une
grande pièce ouverte pouvant servir de bureau, coin étude
ou autre selon vos idées, occupe une partie importante.
Deux chambres aux plafonds mansardés et une salle-de-bains
restaurée de très bonnes dimensions avec bain podium et
douche séparée nous fait oublier l'âge vénérable de la
propriété.
Vous n'aurez non pas un vide sanitaire mais bien une cave
sur béton, isolée à l'uréthane avec coin laveuse-sécheuse
qui sera parfaite pour le rangement.
Il reste maintenant le garage qui a été récemment
repositionné sur une nouvelle dalle de béton avec
revêtement de tôle et bardeaux (sauf toiture), que vous
apprécierez à coup sûr. Fait de deux parties avec chacune
une porte, ce qui vous permettra de garer même vos
véhicules récréatifs.
Ce changement d'environnement ne peut qu'être bénéfique au
bien-être de votre famille. Venez donc constater par vous
même !



Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

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