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Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
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Maison à étages

540, Rue Iberville
Mont-Saint-Hilaire

674 900 $

11 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Située dans la municipalité du Mont Saint-Hilaire, sur un terrain de + 13400 p.c. avec petit boisé à l'arrière, découvrez cette belle propriété très bien entretenue et conçue parfaitement pour loger confortablement une famille avec ses 3 niveaux aménagés, ses 4 chambres de bonnes dimensions sur le même étage, dont la principale avec salle-de-bain attenante et walk-in, son récent solarium 3 saisons (2018), le tout dans un décor où le bois est à l'honneur. L'environnement est fort agréable avec proximité d'une école primaire, commerces et axes routiers principaux. Elle vaut le déplacement !

# 25703191

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1974
Façade
12.22 mètres
Profondeur
9.47 mètres

Terrain

Façade
25.91 mètres
Profondeur
52.27 mètres
Superficie
1246.9 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
272 300 $
Terrain
161 900 $
Total :
434 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
188 $
2 250 $
Taxes municipales (2022)
318 $
3 818 $
Taxes scolaires (2022)
35 $
415 $
Total :
540 $
6 483 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
Ext. aluminium, intérieur bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré, Isolé, eau froide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Rte 116, différents commerces, Parc-espace vert
Revêtements
Aluminium, Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente à l'arrière avec palier
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissantes sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, 2 thermopompes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage et manette, foyer au gaz, meubles du solarium en rotin blanc, 3 bacs (recyclage/compostage/déchets).
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
En façade, garde-robe
Plancher : céramique
10'3" x 8'2"
Cuisine
Inc. coin-repas, arm. bois
Plancher : tuiles de vinyle
17'4" x 13'6"
Solarium
3 saisons (2018)
Plancher : tuiles de vinyle
12' x 12'
Salle à manger
Portes françaises double
Plancher : bois
11'5" x 8'9"
Salon
Fenêtre en baie, foyer au gaz
Plancher : bois
17'1" x 12'2"
Salle d'eau
Tuiles de vinyle
4'4" x 3'
Salle de lavage
Sortie ext. et accès garage
Plancher : tuiles de vinyle
7'10" x 7'5" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 5,9x5,6
Plancher : bois
18'3" x 10'9"
Salle de bains
Attenante à la CCP, douche
Plancher : céramique
8'2" x 5'9"
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
12'4" x 11'6"
Chambre à coucher
2 garde-robe double
Plancher : bois
12'5" x 9'2"
Chambre à coucher
Grand garde-robe
Plancher : bois
11'9" x 9'2"
Salle de bains
Bain sur pattes
Plancher : céramique
10'3" x 7'
Sous-sol
Salle familiale
Grandes fenêtres, porte ext.
Plancher : bois
26'10" x 11'2"
Rangement
Poss. chambre
Plancher : béton
16'3" x 11'10"
Atelier
Plomberie prévue pour SDB
Plancher : béton
10'10" x 7'6"
Espace polyvalent bas escalier
Bureau ou autre
Plancher : bois
11'9" x 10'8" (irrégulier)

Addenda

Typique d'un style architectural bien de chez nous, voici
une belle canadienne construite en pierre des champs et
brique agrémentée de lucarnes le tout offert dans un écrin
de verdure et dont le plan de pièces, bien pensé,
conviendra parfaitement à une prochaine famille.
Logé sur un magnifique terrain de +13400 p.c., très bien
paysagé avec arbres matures et terrasses, vous apprécierez
la tranquillité du secteur de même que l'environnement avec
la proximité de l'école primaire accessible à distance de
marche. De plus, la route 116 avec ses nombreux commerces,
est à ±2 min. et l'autoroute 20 à ±10 min. en voiture.
Son intérieur charmera dès votre entrée avec son grand hall
doté d'un garde-robe qui vous donne déjà un avant-goût d'un
intérieur fort chaleureux où le bois est à l'honneur.
La cuisine, fonctionnelle et munie de nombreuses armoires
de bois avec dosseret de céramique, possède suffisamment
d'espace pour y aménager un coin-repas adjacent. Le
solarium 3 saisons, qui la prolonge, deviendra assurément,
votre pièce coup de coeur. Sa généreuse fenestration vous
offrira comme toile de fond une végétation dont les
couleurs s'adapteront aux différentes saisons.
Vous aurez, tout près, la salle-de-lavage et une salle
d'eau séparée en plus d'une sortie extérieure et d'un accès
au garage.
La salle-à-manger vous permet d'accéder au salon par de
belles portes françaises. Ce dernier très invitant avec son
foyer au gaz entouré d'un manteau de pierre des champs et
d'une magnifique fenêtre en baie saura clore vos soirées
dans une ambiance réconfortante.
Un bel escalier de bois franc vous conduit au second étage
consacré aux 4 chambres toutes de bonnes dimensions. La
chambre principale nichée au-dessus du garage, possède un
walk-in et sa propre salle-de-bains avec douche. Une
seconde salle-de-bains, desservant les autres chambres, est
de bonnes dimensions avec bain sur pattes.
Le sous-sol terminera de belle façon la description de la
propriété avec sa salle familiale sur plancher de bois
franc et ses grandes fenêtres en plus d'avoir un accès à la
terrasse arrière couverte. Vous aurez une pièce polyvalente
qui pourrait être transformée, entre autres, en chambre au
besoin et un coin atelier qui possède toute la plomberie
pour accueillir une salle-de-bains supplémentaire.
Cette propriété, très bien entretenue, possède toutes les
caractéristiques d'une maison familiale des plus
confortable et chaleureuse qui s'occupera de combler à tous
points de vue, les membres de votre famille.
À vous maintenant de la découvrir !
Vente sans garantie légale


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
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450-349-5883

Votre hypothèque

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