Éric Huneault
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Maison à un étage et demi

1990, Rue Asselin
Sainte-Anne-de-Sabrevois

639 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Magnifique maison avec un charme d'époque, en bordure de la Rivière Richelieu navigable, ce terrain spacieux s'étend sur plus de 17 000 pieds carrés. Entouré d'arbres matures, vous pourrez trouver la tranquillité tout en pratiquant vos sports nautiques préférés! Un canal a été creusé sur le terrain par le propriétaire, ce qui vous permet de mettre vos quais en sécurité. Un muret en béton armé assure la protection de la rive du terrain et peut servir à l'installation de quais. Endroit paisible avec un petit parc commun à proximité, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 40 minutes de Montréal.

# 14597315

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Source : ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1982
Façade
10.29 mètres
Profondeur
10.33 mètres

Terrain

Façade
104.4 pieds
Profondeur
159.11 pieds
Superficie
17285 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Richelieu

Évaluation (2023)

Bâtiment
147 300 $
Terrain
159 800 $
Total :
307 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
153 $
1 840 $
Taxes municipales (2023)
145 $
1 741 $
Taxes scolaires (2023)
22 $
266 $
Total :
321 $
3 847 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau : Rivière, Navigable
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Revêtements
Crépi, Pierre
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Inclus
aucun
Exclus
effet personnel du propriétaire

Rez-de-chaussée
Cuisine
Salle à manger air ouverte
Plancher : bois
19' x 13'
Salon
Air ouverte
Plancher : bois
18'3" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Bain sur patte
Plancher : céramique
4'10" x 11'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'3" x 9'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 10'4"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14'6" x 15' (irrégulier)

Addenda

Bénéficiez d'un quai privé et d'un accès direct à la
Rivière Richelieu, un endroit idéal pour les passionnés de
sports nautiques. Terrain de plus de 17 000 pieds carrés.
Une bande riveraine entièrement aménagée avec un quai en
béton privé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
450-545-9727

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