Maison à un étage et demi
58, Rue De Salaberry
Saint-Jean-sur-Richelieu
369 700 $
Délai d'occupation : 35 jours
14 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
Chaleureuse propriété 1 étage et demi au style rustique, avec boiseries et portes en pin massif. Superbe chambre des maîtres à l'étage avec walk-in, salle de bain privée et espace bureau ouvert donnant vue sur la salle à manger et la cour. Aires de vie lumineuses : cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, grand salon avec poutres apparentes, salle d'eau, salle de lavage et chambre au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète, parfait pour revenu locatif (700$/mois/chambre). Maison en excellente condition, toiture récente et rénovations soignées. 5 minutes à pied du bord de l'eau.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
14
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1875
Façade
29 pieds
Profondeur
33 pieds
Terrain
Façade
11.7 mètres
Profondeur
40.56 mètres
Superficie
471.2 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
154 900 $
Terrain
150 000 $
Total :
304 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
218 $
2 610 $
Taxes municipales (2025)
187 $
2 246 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
176 $
Total :
419 $
5 032 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, Bord de l'eau, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cabanon amovible, luminaires et fixtures, stores sur place, lavabo de remplacement pour la cuisine neuf, thermopompe murale. Système d'alarme non fonctionnelle a vérifié par l'acheteur. le foyer électrique au salon.
Exclus
Rideaux et pôles, tous les électroménager,
Rez-de-chaussée
Cuisine
Air ouverte SAM
Plancher : céramique
7'10" x 9'2" (irrégulier)
Salle à manger
Air ouverte
Plancher : bois
13'9" x 10'5" (irrégulier)
Salon
Bois
17'10" x 15'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'7" x 8'5" (irrégulier)
Salle de lavage
Prélart
8'9" x 7'9" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'10" x 16'8" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
8'5" x 6'10" (irrégulier)
Bureau à domicile
Ouvert avec la mezzanine
Plancher : plancher flottant
9' x 8'
Salle de bains
Bain douche
Plancher : céramique
13'9" x 7'8" (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
18'5" x 8'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
16'5" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'11" x 7'6" (irrégulier)
Salle familiale
Plancher flottant
6'8" x 8'9" (irrégulier)
Atelier
Ciment
9'3" x 6'8" (irrégulier)
Addenda
Point important :
-La plomberie a été vérifié et certain travaux ont été
effectué en début 2025.
-Le chauffe haut n'a que 5 ans et appartient au vendeur.
-La toiture, le recouvrement a été refaite aux alentours de
2019-2020
-Le balcon avant vient d'Être refait en septembre 2025
L'Électricité le panneaux a été remplacer et plusieurs
petit correctifs ont été apporté par l'électricien en 2025
voir facture
-La plomberie a été vérifié et certain travaux ont été
effectué en début 2025.
-Le chauffe haut n'a que 5 ans et appartient au vendeur.
-La toiture, le recouvrement a été refaite aux alentours de
2019-2020
-Le balcon avant vient d'Être refait en septembre 2025
L'Électricité le panneaux a été remplacer et plusieurs
petit correctifs ont été apporté par l'électricien en 2025
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 | Éric Huneault Courtier immobilier agréé DA ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Agence immobilière Cellulaire450-545-9727 |  |