Royalle Page Origine
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Duplex

12, Rue St-Jean-Baptiste
Salaberry-de-Valleyfield

579 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain

Voir toutes les images

Ce magnifique duplex, de construction supérieure, vous offre la possibilité de devenir propriétaire occupant, tout en ayant un revenu d'appoint, grâce au logement de l'étage qui se loue actuellement 1 150$/mois. Les deux logements, qui ont subi plusieurs rénovations au cours des deux dernières années, possèdent des entrées indépendantes et le garage isolé permet de stationner deux voitures. La propriété se situe à proximité de tous les services.

# 17294390

Partager

Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1957
Façade
40 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1600 pieds carrés

Terrain

Façade
48 pieds
Profondeur
114 pieds
Superficie
5467 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
228 200 $
Terrain
80 900 $
Total :
309 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-04-12
Potentiel brut résidentiel
36 000 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
335 $
4 014 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
291 $
Total :
359 $
4 305 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
accès souterrain au sous-sol du 12-1, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Centre-ville, École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
accès au garage détaché sous terrain, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aspirateur centrale, lave-vaisselle, deux thermopompes murales (3 diffuseurs), luminaires, stores à rideaux, système d'alarme, table de billard, réfrigérateur dans le bar du sous-sol, miroir antique dans la chambre du sous-sol
Exclus
Les effets personnels du locataire

2ième étage
Cuisine
Céramique
13' x 9'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'11" x 20'5"
Salon
O
Bois
24'1" x 14'6"
2ième étage
Coin repas
Bois
13' x 9'
Salon
Bois
24' x 15'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 16'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13'10" x 9'6"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Céramique
10'2" x 12'8"
2ième étage
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10' x 6'3"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12'6" x 12'3"
2ième étage
Salle de lavage
Céramique
8' x 13'10"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
27'7" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
9'5" x 8'2"
Sous-sol
Salle familiale
O
Couvre-sol souple
36'5" x 15'4"
Chambre à coucher
Céramique
14' x 13'2"
Salle de bains
Accès CC et SF + P.chauffant
Plancher : céramique
9'2" x 6'2"
Salle de lavage
Linoléum
10'7" x 9'2"
Boudoir
Céramique
17'11" x 7'4"

Addenda

Plusieurs rénovations en 2020:
Logement 12-1:
-Cuisine et salle de bain du RDC rénovées
-Revêtements de plancher en céramique changés dans
plusieurs pièces
-Thermopompe murale ajouté dans la cuisine
-Plafonds coupe-feux installés au RDC avec des panneaux
insonorisant
-L'escalier qui mène au deuxième étage a été cloisonné pour
créer un logement avec une entrée indépendante
-Revêtement de plancher changé dans la salle familiale au
sous-sol
Logement 12-2:
-Ajout d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle
de lavage
-Plomberie refait à neuf dans ce logement
-Accès extérieur ajouté au nouveau balcon
Général:
-Panneau électrique changé en 2020
-Ajout de nouvelles gouttières commerciales en 2021


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $