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Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
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Bâtisse commerciale / Bureau

185-185C, Rue Victoria
Salaberry-de-Valleyfield

899 000 $


Vente sans garantie légale


Opportunité d'affaire. Immeubles offrant 2 espaces commercial et de 2 logements résidentiels ainsi que 3 espaces de stationnement, revenu annuel très intéressant avec un rendement sur votre argent de plus de 8%, c'est une opportunité...

# 16699267

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Type
Jumelé

Bâtiment

Année
1960

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
39.37 mètres
Superficie
576.6 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
580 100 $
Terrain
113 400 $
Total :
693 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
224 $
2 692 $
Coût d'énergie
24 $
292 $
Taxes municipales (2021)
1 130 $
13 556 $
Taxes scolaires (2021)
58 $
693 $
Total :
1 436 $
17 233 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Acrylique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Résidentiel, Commercial
Exclus
Effets des locataires

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 2
Commercial -
Unités : 2, Superficie : 4339 Pieds carrés

Addenda

-À la demande du vendeur, les offres d'achat seront
présentées après 15 jours suivant la mise en ligne sur
centris. Les visites auront lieues sur promesse d'achat
acceptée seulement.
-La toiture sera refaite en octobre 2021
-Revenu annuel de 87 720$
-Thermopompes dans les logements résidentiels.
-Chauffage à l'huile pour le rez-de-chaussée.
-Immeuble très bien situé au coeur de la ville de
Valleyfield, près de plusieurs services.
-À quelques minutes des parcs, écoles, hôpital, cégep, etc.


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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