Royalle Page Origine
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

378, Ch. des Patriotes E.
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

279 900 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Voir toutes les images

Pour investisseur, bâtisse principal exploiter comme dépanneur depuis plus de 35 ans par le même propriétaire, qui est fermé cause retraite, le Zonage permet C01-C02-C03 qui couvre l'ensemble des groupes commerciale détaille et restauration, il y as maison-modulaire a l'arrière une loué 650.00$ par mois l'autres. l'autre nécessitant des rénovation

# 17069802

Partager

Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1980

Terrain

Façade
25.91 mètres
Profondeur
93 mètres
Superficie
2435.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
264 500 $
Terrain
86 200 $
Total :
350 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
417 $
5 000 $
Coût d'énergie
117 $
1 400 $
Entretien/réparation
217 $
2 600 $
Taxes municipales (2019)
420 $
5 044 $
Taxes scolaires (2019)
41 $
486 $
Total :
1 211 $
14 530 $
Approvisionnement en eau
puits
Genre de commerce
Bureau, Dépanneur, Autres : zonage commercial / résidentiel voir grille, Casse-croûte, Restaurant
Système d'égouts
Voir AG 41692
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
2 Maison-mobile 378-b et 378-c

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 2
Commercial -
Unités : 2, Unités vacantes : 2, Superficie : 2100 Pieds carrés

Addenda

Occasion grand terrain avec zonage commercial et
résidentiel,très bien situé sur le chemin des patriote vue
sur la rivière Richelieu, très grande possibilité
commercial, voir grille de zonage, vente au détaille
tabagie, boutique, dépanneur, centre professionnel,
coiffure, restauration, autres..
A été exploité comme dépanneur depuis 1980, les 2 maison
mobile sont une belle source de revenus.
Le système d'évacuation fausse septique: Le dépanneur est
muni de sa fausse et de son champs installé en 1981, les 2
maison mobile sont relié au une fausse, le dépanneur a son
puits en façade et les 2 maison mobile se partage le même
puits. La conformité sera a vérifié par l'acheteur (de avis
de non-conformité avais été émise,
Le 378 B sera vacant a l'acte de vente, et jouis d'une
tolérance. une partie du balcon arrière empiète sur le lot
arrière de la propriété car il se trouve sur le terrain du
voisin arrière Le vendeur est a refaire le CL et une partie
du balcon sera démolie pour le rendre conforme.
Le Lot arrière appartenais au vendeur mais a été vendu en
Janvier 2020.


Eric Huneault
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $