Relogement Militaire Courtier immobilier agréé St-Jean-sur-Richelieu, services bilingues
Eric Huneault
Eric Huneault
Courtier Immobilier Agréé DA

Triplex à vendre

Saint-Jean-sur-Richelieu

231, Rue de Carillon

# 25902811 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
231, Rue de Carillon, Saint-Jean-sur-Richelieu
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Splendide triplex très bien situé, 3 grand 4.5 avec salle de lavage indépendante, construction de qualité, 4 coté brique, belle grande pièces idéal pour proprio occupant ou comme investissement, le propriétaire occupe 2 logis soit le 1-2 et les parent du propriétaire occupe le haut mais pourrais demeuré comme locataire ils ont un bail a 895.00$/mo

Inclus

Cabanon 3 portes, 3 thermopompe mural(2015),3 réservoir eau chaude.

Exclus

2e cabanon 1 porte, 2 bonne électrique de recharge d'auto, certain fixture du logis 2-3 seront remplacé.

Addenda

Logez vous dans un magnifique 4.5 style condo pour aussi
peu que 800.00$ taxes Assurance, capital et intérêt inclus
par mois Et capitaliser annuellement sur votre
investissement 10 500.00$.
Investisseur avec 20% de comptant rendement de 12% annuelle
sur votre investissement incluant la capitalisation avant
impôt.Immeuble récent ne nécessitant pas de travaux
important a court terme,,,
Ce triplex est muni de 3 thermopompe murale installer en
2015, et de 2 boite de jonction extérieur pour recevoir des
chargeurs d'auto électrique, la partie avant de la toiture
( recouvrement) a été refait suite a de grands vent qui a
fait partir plusieurs bardeaux en 2017.
Immeubles très bien entretenu aucune réparation a faire,
ils est habité par le propriétaire et ses parent, certaines
modification d'accès au logis du sous-sol ont été faite
pour permettre au propriétaire d'accéder au 2 logis soit le
rez de chaussé et le sous-sol le propriétaire s'engage a
remettre le tout tel que cela y était a la construction.
Le propriétaire pourrait demeuré locataire du rez- de
chaussé et s,engage a re-loué le logis du sous-sol a la
vente si celui-ci ne sais pas trouver une maison a la
signature de l'acte de vente.
Revenue potentiel logis 1-795.00$/mo, le 2- 910.00$/Mo et
le haut loué 895.00$/mo total annuel de 31 200.00$

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Fenêtres2008, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Base Militaire
RevêtementsBrique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, 2008
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-06-02
Potentiel brut résidentiel31 140 $ / an
4 1/2
Unités : 3
À vendre : 454 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2008
Façade32 pieds
Profondeur34 pieds
Aire habitable1050 pieds carrés

Terrain

Façade60 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie5999 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment291 900 $
Terrain73 600 $
Total :365 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)397 $4 760 $
Taxes scolaires (2017)100 $1 200 $
Total :497 $5 960 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Eric Huneault
Courtier immobilier agréé - C7587
Téléphone : 450-545-9727
Autre : 450-349-5883
Courriel : info@erichuneault.com