Relogement Militaire Courtier immobilier agréé St-Jean-sur-Richelieu, services bilingues
Eric Huneault
Eric Huneault
Courtier Immobilier Agréé DA

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Bedford - Ville

84, Rue Principale

# 10049963 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Commercial
84, Rue Principale, Bedford - Ville
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Au coeur de touts adossé a la rivière, magnifique bâtisse avec 3000 pica de superficie idéal pour commerce de détail, services financier, bureau.. le sous-sol est très bien éclairé avec de très grande fenêtre et vue sur la rivière, entré indépendante, 1500 pica par étages donc possibilité d'y accueillir 2 commerce individuel. Libre immédiatement

Addenda

Très bien situé cette bâtisse a très grand potentiel pour
un investisseur ou pour y établir son commerce.
La Banque National qui y était pendant plusieurs année, a
conserver un Guichet automatique et un espace de +/-100
pica, elle paie 500.00$ par mois bail brute de 2 ans avec
option de renouvellement et s'occupe du déneigement.
L'étage est présentement aménager en espace bureau avec
salle d'eau très belle fenestration, Le sous-sol as un
accès indépendante a et pourrait être loué indépendamment
du rez-de-chaussé.
Zonage commercial mixte, détail..restaurant..bureau.. a
confirmé avec la municipalité.
Une Phases environnemental a été faite..
Il est possible de loué la bâtisse au complète a
l,exception de la partie occupé par la Banque ( Guichet)
avec option d'achat ou bail pure.
Condition Bail net net net 10.00$ le pica 3 ans avec
options possible.
Possibilité de loué que le rez-de_chaussé bail inclusion et
frais a discuté selon terme et aménagement. Prix 14.00$ le
pica x 1500 pica.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Équipement disponibleClimatiseur central, Installation aspirateur central, Enseigne
FondationBéton coulé
Mode de chauffageEau chaude
Particularitéscentre ville, Non navigable, Bordé par l'eau
RevêtementsBrique, Pierre
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égoutsMunicipal
Type de commerce/IndustrieService, Detail
ZonageCommercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 2, Unités vacantes : 1, Superficie : 3000 Pieds carrés
À vendre : 279 900 $
plus taxe
À louer : 10,00 $ / pied carré année
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1968
Superficie1500 pieds carrés

Terrain

Façade18.29 mètres
Profondeur17.37 mètres
Superficie304.6 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment269 800 $
Terrain20 100 $
Total :289 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie85 $1 020 $
Taxes municipales (2017)491 $5 895 $
Taxes scolaires (2017)62 $741 $
Total :638 $7 656 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Eric Huneault
Courtier immobilier agréé - C7587
Téléphone : 450-545-9727
Autre : 450-349-5883
Courriel : info@erichuneault.com