Éric Huneault
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
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450-545-9727

Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

84, Rue Principale
Bedford - Ville

279 900 $+tx
10,00 $ / pied carré année+tx


Délai d'occupation : 30 jours

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Au coeur de touts adossé a la rivière, magnifique bâtisse avec 3000 pica de superficie idéal pour commerce de détail, services financier, bureau.. le sous-sol est très bien éclairé avec de très grande fenêtre et vue sur la rivière, entré indépendante, 1500 pica par étages donc possibilité d'y accueillir 2 commerce individuel. Libre immédiatement


# 10049963

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1968
Superficie
1500 pieds carrés

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
17.37 mètres
Superficie
304.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
251 400 $
Terrain
20 100 $
Total :
271 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
85 $
1 020 $
Taxes municipales (2019)
502 $
6 021 $
Taxes scolaires (2017)
62 $
741 $
Total :
649 $
7 782 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Enseigne
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Bordé par l'eau, centre ville, Non navigable
Revêtements
Brique, Pierre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Zonage
Commercial

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 2, Unités vacantes : 1, Superficie : 3000 Pieds carrés

Addenda

Très bien situé cette bâtisse a très grand potentiel pour
un investisseur ou pour y établir son commerce.
La Banque National qui y était pendant plusieurs année, a
conserver un Guichet automatique et un espace de +/-100
pica, elle paie 500.00$ par mois bail brute de 2 ans avec
option de renouvellement et s'occupe du déneigement.
L'étage est présentement aménager en espace bureau avec
salle d'eau très belle fenestration, Le sous-sol as un
accès indépendante a et pourrait être loué indépendamment
du rez-de-chaussé.
Zonage commercial mixte, détail..restaurant..bureau.. a
confirmé avec la municipalité.
Une Phases environnemental a été faite..
Il est possible de loué la bâtisse au complète a
l,exception de la partie occupé par la Banque ( Guichet)
avec option d'achat ou bail pure.
Condition Bail net net net 10.00$ le pica 3 ans avec
options possible.
Possibilité de loué que le rez-de_chaussé bail inclusion et
frais a discuté selon terme et aménagement. Prix 14.00$ le
pica x 1500 pica.


Eric Huneault
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-545-9727
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des intérêts : $